新築売戸建住宅 浦安市 北栄４丁目 (浦安駅) 3階建 4LDK

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価格 7,580万円 間取り 4LDK
交通 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩11分
所在地 千葉県浦安市北栄４丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 122.07㎡ 土地面積 実測 65.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
こういうコストって意外とばかになりません。フラット３５Ｓ適用。初々しさが残る築０年以内の建物、更に低炭素住宅だから、エコロジー的に将来を一歩先取りした物件と言えます。
  • ２号棟間取図
  • スーパー木田屋北栄店
  • ダイエー浦安駅前店
  • 業務スーパー新浦安店
  • 西友浦安店
  • セブンイレブン浦安北栄３丁目店

    アピールポイント

    探されていたのはこういう耳寄りなお話では？フラット３５Ｓ適用。初々しさが残る築０年以内の建物、更に低炭素住宅だから、エコロジー的にも納得。またエコ意識が自然と高まるオール電化仕様で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩11分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩18分
    ＪＲ京葉線 / 新浦安駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 神明裏 停歩4分
    所在地 千葉県浦安市北栄４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浦安市北栄４丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.2･6･5.5　LDK 16.5） 建物面積 122.07㎡
    土地面積 実測 65.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東9.9m 公道 接面4.2m　南東4.5m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1T建01022号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979913686 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングヒーロー(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／亀戸　徒歩4分
    住所：
    東京都江東区亀戸５丁目９－６　
    TEL：
    03-5626-1611
    FAX：
    03-5626-1610
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０３８１７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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